# 鑑定評価の適正性の確保のためのモニタリング経費（国土交通省・令和3年度）

## 基本情報
- 事業ID: de9ce271-e2da-46b9-8718-fb3ccd9c709e
- 事業番号: 004391
- 年度: 令和3年度（2021年度）
- 所管府省庁: 国土交通省
- 担当部局: 鑑定評価指導室
- 最終決定額: 490万円
- 概算要求額: 490万円
- 支出先名: ジーソル（株）
- 国税庁法人番号: 7020001049053
- 検証済み支出額: 400万円
- 出典（行政事業レビュー見える化サイト）: https://rssystem.go.jp/project/de9ce271-e2da-46b9-8718-fb3ccd9c709e
- データ基準日: 2026-09-02

## この事業のまとめ
鑑定評価の適正性の確保のためのモニタリング経費は国土交通省が所管する事業で、令和3年度（2021年度）の決定額は490万円、概算要求額は490万円で、決定額は要求額の100.0%です。支出先としてジーソル（株）が記載されており、検証できた支出額は400万円（決定額の81.6%）です。国土交通省の令和3年度の事業のうち決定額が記載されている577件中、この事業は559位で、同省の平均は239億4,725万円、中央値は1億3,169万円です。

## 同じ府省庁の事業と比べるとどう？
国土交通省の令和3年度の事業は694件、決定額の合計は13兆8,175億円です。
- 決定額: この事業 490万円 / 同省の平均 239億4,725万円 / 同省の中央値 1億3,169万円
- 決定額に対する支出額の割合: この事業 81.6% / 同省の平均 39.6%
- 決定額の順位: 577件中559位

## 事業の目的
広く第三者に影響を及ぼす証券化対象不動産や財務諸表に係る鑑定評価、資産評価に係る鑑定評価及び公的機関からの依頼に係る鑑定評価等を対象にモニタリングを実施し、不動産市場の変化に応じて整備している「不動産鑑定評価基準」や「価格等調査ガイドライン」が、評価対象に応じて適切に実務に反映されているか等を検証し、不動産鑑定業者への指導監督等を行うことにより、不当な鑑定評価が行われることを抑止し、鑑定評価の信頼性の確保・向上を図る。

## 事業の概要
証券化対象不動産や財務諸表に係る鑑定評価、資産評価に係る鑑定評価及び公的機関からの依頼に係る鑑定評価等を実施している不動産鑑定業者に対して、立入検査及び書面調査を実施し、必要に応じて、不動産鑑定業者への指導監督等を行う。
また、不動産鑑定士、学識経験者、公認会計士等からなる委員会を随時開催し、検査等で判明した鑑定評価に係る問題点や対応方策を議論・検証する。その結果を踏まえ、国土交通省において、不動産鑑定士の団体に対し、研修等を通じて実務の改善を図るよう要請を行う。

## 関連ページ
- [国土交通省の事業一覧](/agencies/mlit): https://zeikin-dokoitta.com/agencies/mlit
- [支出先「ジーソル（株）」の受託事業](/recipients/7020001049053): https://zeikin-dokoitta.com/recipients/7020001049053
- [行政事業レビュー検索](/projects): https://zeikin-dokoitta.com/projects
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